時事速覽 × 申論擬答・不動產估價概要・第 9 題
利率、貸款成數與資本化率
時事背景
央行2026/9/17理監事會政策利率連續第10次不變，重貼現率2%；7月五大銀行新承做房貸平均利率2.29%（今周刊2026/9/17、經濟日報2026/8/22）。
模擬試題
試問：（一）不動產估價技術規則所定加權平均資金成本法與債務保障比率法，如何求取收益資本化率？（二）利率與貸款成數變動有何影響？
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試問：（一）不動產估價技術規則所定加權平均資金成本法與債務保障比率法，如何求取收益資本化率？（二）利率與貸款成數變動有何影響？
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