時事速覽 × 申論擬答・不動產經紀相關法規概要・第 10 題

機房廣告成桌球室

時事背景

中時新聞網2025/10/1報導，公平會認定嘉義某建案平面圖將屋突二層機房繪成桌球室，惟核准用途僅為樓梯間、水箱、機械室，亦未變更設計，違反第21條第1項，處60萬元。

建案廣告平面圖將屋頂突出物繪成可供休閒使用之空間。試問：（一）可能違反公平交易法甚麼規定？（二）廣告代理業與媒體業有無責任？（三）如何處置？