時事速覽 × 申論擬答・民法概要・第 13 題

冒名出售與登記公信力

時事背景

屏東地院2026/6/29判決（114年度訴字第827號）：父親主張女兒冒名出售其房地並過戶，請求塗銷移轉登記及其後設定予銀行等之抵押權；法院認抵押權人係信賴登記之第三人，推定善意，原告未能舉證推翻，請求全部駁回。

甲之房屋遭人冒名出售予乙並完成移轉登記；乙嗣將房屋出售予不知情之丙，亦完成登記。甲得否向丙請求塗銷登記、返還房屋？試依民法物權通則規定說明。