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時事速覽 × 申論擬答・土地法與土地相關稅法概要・第 9 題

六甲頂重劃爭議:共同負擔與分配異議

時事背景

聯合報 2026/6/7、焦點時報 2026/9/1臺南市地政局於 2026 年 5 月 28 日至 7 月 27 日公開標售麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡、六甲頂醫療專區等 4 個重劃區的抵費地,並於 7 月 28 日開標。市議員質疑六甲頂重劃的合法性、土地分配與抵費地標售。地政局回應:重劃計畫書於 110 年 11 月經內政部核定公告,工程於 114 年 10 月底完工,115 年 4 月 27 日點交土地。土地依原位次原則分配,抵費地則依法公開標售以回收開發成本。

模擬試題

試問:(一)市地重劃中,土地所有權人應負擔哪些項目?負擔方式及上限為何?(二)重劃後土地如何分配?(三)所有權人對分配結果不服時,應如何救濟?

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