時事速覽 × 申論擬答・不動產經紀相關法規概要・第 13 題
消保法與特別法之裁罰
時事背景
行政院消保處 2026/9/23115年度預售屋契約查核，69案中全國銷售前10名全部合格，合計裁罰354萬元，裁罰依據為平均地權條例第81條之2，違規如驗收時未接通水電、未載明車位規格等。
模擬試題
預售屋契約違反應記載事項。試問：（一）何以實務不依消保法第56條之1，而依平均地權條例裁罰？（二）增訂使消費者提前負擔費用之條款效力如何？
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