時事速覽 × 申論擬答・不動產經紀相關法規概要・第 17 題

私拉充電樁電線判拆除

時事背景

新北地院2025/9/18判決（114年度訴字第1465號），區分所有權人自11樓電錶後方拉電源線，經消防管道間接至地下4層車位之充電樁，法院認定未經管委會同意利用共用部分設置管線，判決拆除。

住戶欲於自有車位設置電動車充電設備，管線須經共用部分。試問：（一）依公寓大廈管理條例應踐行何程序？（二）管委會得採取何種救濟？