好悍筆記 HENOVIA

時事速覽 × 申論擬答・不動產估價概要・第 14 題

公有土地標售流標

時事背景

台南市地政局標售28標、總底價約49.68億元,僅標脫5標,標脫率17.86%,且無建商投標(壹蘋新聞網2026/10/6)。

模擬試題

試問:(一)土地開發分析法之估價程序為何?(二)以公有土地標售得標價作為比較標的時,應注意什麼?

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