時事速覽 × 申論擬答・民法概要・第 8 題
漏水自修可否扣租
時事背景
新店簡易庭2025/12/8判決（114年度店簡字第629號）：承租人主張管線老化致漏水，自行修繕後向房東請求31萬餘元；法院認LINE訊息僅顯示曾通報漏水，未定相當期限催告修繕，駁回請求。
模擬試題
甲將房屋出租予乙經營餐廳。租期中屋頂防水層失效漏水，乙以LINE告知甲「漏水了」，未待甲回覆即自行僱工修繕，支出30萬元，並主張自日後租金中扣除。試問乙之主張有無理由？
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