時事速覽 × 申論擬答・不動產估價概要・第 6 題
凶宅的價格減損
時事背景
臺中地院2026/5/15判決，認定凶宅之交易機會、價格或租金明顯低於周邊同條件標的。
模擬試題
估價師受託評估凶宅價值。試問：（一）應如何處理此一特殊因素？（二）比較法與收益法各應如何調整？
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估價師受託評估凶宅價值。試問：（一）應如何處理此一特殊因素？（二）比較法與收益法各應如何調整？
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